关于节能环保新型墙材装配式建筑项目用地预审意见的复函

池州市中桥环保新材料有限公司：

你单位《节能环保新型墙材装配式建筑项目用地预审与规划选址的函》（池环新函发〔2022〕4号）及相关材料已收悉，根据土地管理法规及《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）、《安徽省自然资源厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函〔2020〕34号）等相关规定，我局对该项目进行了审查，现将审查意见函复如下：

一、节能环保新型墙材装配式建筑项目（项目代码：2201-341702-04-01-395974）经池州市贵池区发展和改革委员会备案（贵发改备〔2022〕2号），该项目建设对推进矿山固体废料综合利用产业发展，促进当地经济循环发展具有重要意义。项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策，原则同意通过用地预审。

二、项目拟选址于牌楼镇济公村，经套合2020年度国土变更调查成果，项目用地总面积9.4851公顷，其中农用地9.4090公顷（耕地0公顷），建设用地0.0761公顷。该项目申请用地总面积和各功能分区用地面积均符合《安徽省废弃资源综合利用业建设用地指标》的规定。在初步设计阶段，必须按照安徽省建设用地使用标准（2020年版）规定，从严控制用地规模，节约集约利用土地。

三、该项目拟选址用地符合《池州市贵池区牌楼镇总体规划（2018-2030）》（贵政秘〔2021〕137号）。该项目不占用永久基本农田，不占用生态保护红线。

四、建设单位和地方政府根据国家法律法规和有关文件规定，在用地报批前做好征地补偿安置工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

五、项目按规定批准后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定，依法办理相关手续。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。

六、建设单位应当对项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产资源进行查询核实;应避让自然和历史文化保护区域，位于地质灾害易发区域或者压覆重要矿产资源的，应当根据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源审批等。

七、项目建设必须严格履行规划审批程序，依法办理后续的规划许可手续，按规划要求实施建设，服从规划管理。项目在深化设计及建设中，要符合所在地国土空间规划要求，协调好与周边市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等之间的关系，协调好与沿线相关资源保护及利用的关系。

八、依据《预审办法》等规定，同意该项目建设用地通过预审，本意见有效期为3年，有效期至2025年6月27日。

2022年6月27日    

抄送：池州市贵池区发展和改革委员会。