池阳街道：“三聚焦”打造物业管理红色引擎

聚焦党建引领。深化物业党建联建工作，建立“街道-社区-小区”三级联动机制，实现住宅小区党组织和专业化物业服务全覆盖。选配党员骨干、退役军人、“两代表一委员”等担任楼栋长，通过定期会商、晾晒比拼、督导落实，推动党建与物业管理深度融合，形成“左邻右舍有能人、互帮互助互感恩”的良好氛围。

聚焦协商议事。推动物业公司融入社区治理，通过定期例会、多方协商等机制，联动破解小区治理难题。对居民反映的噪音扰民、车辆停放、设施维修等问题及时响应，切实将群众诉求化解在“家门口”。清风社区联合物业开展“暖心早餐汇”，以早餐为媒，搭建一个轻松开放的议事平台。

聚焦服务提质。聚焦物业小区安保、保洁、消防等重点领域，组织开展专项治理行动，通过系统排查整治及时消除安全隐患。古舜社区联合物业完成违规菜地集中清理，有效改善小区人居环境。同步推行物业服务“红黑榜”评价机制，强化正向激励与反向约束，促进物业服务提质增效。