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池州市贵池区人民政府关于公布实施贵池区涉农镇街集体建设用地、农用地基准地价成果的通知

发布时间:2022-11-21 14:55 来源:贵池区自然资源和规划局 浏览:
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各镇人民政府、街道办事处,平天湖风景区、池州高新区、杏花村文化旅游区管委会,区政府各部门、各直属机构:

为进一步加强土地市场管理,引导土地市场健康发展,按照《安徽省自然资源厅关于开展2020年度城乡地价调查与监测等工作的通知》(皖自然资用函〔2020〕15号)等相关文件要求,我区开展了贵池区涉农镇街集体建设用地、农用地定级与基准地价评估工作。该项成果已经安徽省自然资源厅验收通过。经区政府批准同意,现予公布实施。

本次公示地价成果自公布之日起执行,具体应用问题由区自然资源和规划局负责解释。

 

附件:1.贵池区涉农镇街集体建设用地定级与基准地价评估成果

2. 贵池区涉农镇街农用地定级与基准地价评估成果

 

 

2022年11月21日

 


附件:1. 贵池区涉农镇街集体建设用地定级与基准地价评估成果

表1贵池区涉农镇街集体建设用地级别分布范围表

土地级别

分布情况

级别面积

km2

占比

一级

池州市区;池州市经济技术开发区;贵池区工业园区;江口街道:三范村、江口村、顺利村;马衙街道:杨安社区居委会、峡山社区居委会、碧山社区居委会;梅里社区居委会、民生村;杏花村街道:孔井社区居委会、十里社区居委会、长岗社区居委会;秋浦街道:齐山社区居委会、南湖社区居委会

6.01

6.21%

二级

墩上街道:墩上社区居委会;江口街道:大兴村、查村村、同义村、永兴村、先进社区;涓桥镇:三友村、联合村、桂畈村;清溪街道:清溪村、白沙村、永明社区居委会;里山街道:里山村、白沙村、永明社区居委会、晓岭村、解放社区居委会;马衙街道:丰收圩、马衙村、茶山村、大路村、童铺村、滨河社区居委会;梅村镇:长山村、高坦社区居委会、新村社区居委会;梅街镇:潘桥社区居委会、姚街村、梅街村、刘街社区居委会;梅龙街道:观前社区居委会、郭港社区居委会、梅龙村;牛头山镇:木闸社区居委会、宝赛村、牛头山村、长丰社区居委会;牌楼镇:牌楼村;秋江街道:高脊岭社区居委会、普庆村、莲台村、驻驾村、阮桥社区居委会、谷塘村;唐田镇:唐田社区居委会;棠溪镇:双合村;乌沙镇:红庄村、乌沙社区居委会、晏塘社区居委会;殷汇镇:联丰村、殷汇村、汇丰村、灌口村

27.92

28.85%

三级

其余行政村

62.85

64.94%

合计

/

96.78

100.00%

表2贵池区涉农镇街集体建设用地基准地价表

用地类型

单位

一级地

二级地

三级地

商服用地

元/平方米

375

225

203

万元/亩

25.00

15.00

13.53

宅基地

元/平方米

330

218

180

万元/亩

22.00

14.53

12.00

工业用地

元/平方米

138

120

113

万元/亩

9.20

8.00

7.53


附件:2. 贵池区涉农镇街农用地定级与基准地价评估成果

表3贵池区涉农镇街农用地(耕地)级别分布范围表

土地级别

分布情况

级别面积

km2

占比

一级

池州市区;马衙街道: 梅里社区居委会、民生村;牛头山镇:长林村、宝赛村、杨店村、惠民村、马料湖、姥山村、木闸社区居委会、万子村、万生村、前江村、牛头山村、观山村、长丰社区居委会;秋江街道:普庆村、莲台村、新河村、东埂村、高脊岭社区居委会、三联村、同心村、驻驾村、阮桥社区居委会、万宝村、幸福村、谷塘村;秋浦街道:南湖社区居委会;杏花村街道:十里社区居委会、孔井社区居委会、长岗社区居委会;乌沙镇:丰庄村、新庄村、莲花村、西湖、联村村、晏塘社区居委会、乌沙社区居委会、横塘村、李阳村、双塘村、新义村、红庄村、龙干村、灯塔村、联庄村

162.16

33.22%

二级

池州市经济技术开发区;贵池区工业园区;墩上街道:龙池村、双丰圩、塔山村、墩上社区居委会、茅坦村、低岭村、石铺村、永岭村、香山村、罗城村、许桥村、庆丰圩、步岭村、双河村、团结村、河口村、山湖村;江口街道:三范村、大兴村、江口村、查村村、顺利村、同义村、永兴村;涓桥镇:天生圩、涓桥村、桂畈村、三友村、联合村、四联村、凉亭村、七一村、新桥村、普丰村、紫岩村;里山街道:里山村、碧岩村、晓岭村;马衙街道:杨安社区居委会、丰收圩、马衙村、茶山村、大路村、灵芝村、峡山社区居委会、童铺村、滨河社区居委会、碧山社区居委会、金山村;梅龙街道:建华村、十八索、先进村、园林社区居委会、观前社区居委会、新龙村、郭港社区居委会、新湖社区居委会、中梅村、双湖村、双惠村、双岭村、刘村湖、梅龙村、西岔湖、祠堂村、桐梓山村、观前镇集体、大同村、胜利村;牌楼镇:青山村、佳山村、济公村、兰山村、神山村、丰收村、竹溪村、牌楼村;清溪街道:清溪村、白沙村、永明社区居委会;秋浦街道:齐山社区居委会;唐田镇:凤凰村、四门村、和平村、尚书村、沙山村、石坡村、唐田社区居委会、升金湖、八一村、吴田村、扬名村;殷汇镇:东溪村、联丰村、长庄村、殷汇村、马草深村、河东村、五里村、汇丰村、肖滩村、杨桥村、读山村、沧埠村

252.82

51.80%

三级

其余行政村

73.09

14.98%

合计

/

488.07

100.00%


表4贵池区涉农镇街农用地(林地)级别分布范围表

土地级别

分布情况

级别面积

km2

占比

一级

墩上街道:龙池村、塔山村、墩上社区居委会、低岭村、石铺村、永岭村、香山村、罗城村、许桥村、庆丰圩、步岭村、双河村、团结村、河口村、山湖村;江口街道:顺利村;里山街道:杨街村、白洋村、解放社区居委会、元四村、里山村、双河村、碧岩村、象山村、晓岭村、新华村、合兴村;马衙街道:杨安社区居委会、马衙村、茶山村、大路村、灵芝村、峡山社区居委会、童铺村、滨河社区居委会、碧山社区居委会、金山村;梅村镇:梅山村、长山村、霄坑村、中新村、黄田村、高坦社区居委会、珍溪村、新村社区居委会、杨棚村、栗坑村、十字村、必胜村;梅街镇:潘桥社区居委会、姚街村、梅街村、峡川村、太平村、乌石村、长垅村、刘街社区居委会、桃坡村、铺庄村、和平村、源溪村;清溪街道:清溪村、白沙村、永明社区居委会;秋浦街道:齐山社区居委会;棠溪镇:西山村、双合村、东山村、曹村村、花庙村、石门村、棠溪居委会、百安村

1012.25

67.68%

二级

池州市区;涓桥镇:天生圩、涓桥村、桂畈村、乐岭村、叶管村、三友村、联合村、四联村、凉亭村、七一村、新桥村、普丰村、紫岩村;梅村镇:檀林村;牌楼镇:青山村、穿山村、佳山村、济公村、大山村、兰山村、神山村、丰收村、竹溪村、牌楼村;秋浦街道:南湖社区居委会;杏花村街道:十里社区居委会、孔井社区居委会、长岗社区居委会;唐田镇:凤凰村、四门村、和平村、尚书村、沙山村、石坡村、唐田社区居委会、升金湖、八一村、吴田村、扬名村;殷汇镇:东溪村、联丰村、长庄村、殷汇村、石城村、马草深村、河东村、灌口村、龙庄村、五里村、汇丰村、肖滩村、龙山村、杨桥村、旧溪村、读山村、沧埠村

391.07

26.15%

三级

其余行政村

92.28

6.17%

合计

/

1495.60

100.00%

 

表5贵池区涉农镇街农用地基准地价表

用地类型

权利类型

地价水平

一级地

二级地

三级地

地价单位

耕地

承包经营权

万元/亩

2.40

2.10

1.80

元/平方米

36.00

31.50

27.00

经营权

万元/亩

2.00

1.70

1.30

元/平方米

30.00

25.50

19.50

林地

承包经营权

万元/亩

1.40

1.30

1.10

元/平方米

21.00

19.50

16.50



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