贵池区杏花村街道惠民置业有限公司杏花村老年公寓项目出租公告

杏花村老年公寓项目，为池州市杏村惠民置业有限公司单独所有，权利性质：划拨，用途：养老服务，房屋建筑面积约为6400㎡，框架结构，建成于2013年。经池州市杏村惠民置业有限公司股东会议同意，于2025年09月22日09点30分（北京时间）在池州亿方舟工程咨询服务有限公司进行竞价。

一、项目基本情况

项目编号：CZYFZ[2025]083

项目名称：杏花村老年公寓项目

方式：竞价。保底底价一期24.9万元/年；二期49.8万元/年。

分二期：一期面积约3400㎡（签订合同之日起三年）；第二期面积约6400㎡（含一期）。时间从第四年开始计算至第十三年止。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1、我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加；

2、信誉要求：企业/个人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、严重违法失信企业名单（若意向竞租方被以上任意信誉要求列入名单之内，则视作无效，取消资格）。

三、出租标的简况

（一）标的基本情况：

1、标的名称：杏花村老年公寓

2、坐落：位于贵池区福康路153号。

3、房屋建筑约面积：6400㎡。

4、现状：闲置

（1）租赁期限：总租赁时间为13年。

（2）用途：养老服务。

（3）特别提示：

①自出租标的实际移交之日起至出租标的计租之日止为出租方提供给承租方对出租标的进行装修的时间，该期间不计租金，不在租赁期限内，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。

②意向竞租方如需查勘出租标的，可自行前往现场查勘。

四、获取资格方式

1、保证金：凡意向竞租方，需交保证金计人民币100000.00元，并打入指定账户。名称：池州市杏村惠民置业有限公司，纳税人识别号：9134 1700 5649 7559 11；开户银行：池州九华农村商业银行秋浦支行银行；账号：2000 0270 8079 1030 0000 018。备注用途：杏花村老年公寓项目竞标保证金。

公示结束后承租方保证金转为租金，其他报名人保证金7个工作日内原额无息退还。

2、报名：意向竞租方需持有效证件（法定代表人身份证明或授权委托书）、缴纳保证金回执单、及相关信誉证明（在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn/上查询或自行承诺函），于2025年09月15日至2025年09月21日到池州亿方舟工程咨询服务有限公司（工作时间8:30-11:30，14:30-17:30)报名。

五、竞价方式

本次竞价按照“价高者得”的原则确定承租方。

竞价当天，意向竞租方将自己的报价密封后，送达至规定地点，意向竞租方的报价必须达到或超过保底底价才能成交（若意向竞租方的报价未能达到保底底价，则视作无效，取消资格）。

六、竞价时间

时间：2025年09月22日9点30分（北京时间）

地点：贵池区建设西路578号五楼

七、公告期限

自本公告发布之日起7个日历天。

八、发布公告的媒介

本次公告在池州市贵池区人民政府网（http://www.ahgc.gov.cn/）上发布。请各潜在意向竞租方积极关注以上官网，以便及时了解相关信息。

九、其他补充事宜

1、承租方必须在成交之日起7个工作日内签订租赁合同，逾期将视为违约，标的将收回，保证金不予退还；若承租方申请退出，保证金不予退还，且顺位竞价第二高者作为承租方，以此类推或重新组织招租工作。

2、温馨提示：请意向竞租方仔细阅读公告内容，报名既视为认可所有内容。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.出租方信息

名    称：池州市杏村惠民置业有限公司

地    址：贵池区福康路153号

联系方式：13705661245

2.采购代理机构信息

名 称：池州亿方舟工程咨询服务有限公司                  

地 址：贵池区建设西路578号                    

联系方式：15345561704