贵池区杏花村街道杏花村实业总公司东南湖水面项目发包公示

为提高集体水面经济效益，实现渔业资源的增殖和可持续利用，经公司代表会议研究决定，将东南湖水面项目对外进行公开发包，现通告如下。

一、发包水面的基本情况

1、水面名称：东南湖水面；

2、面积：共262.32亩（水面192.06亩，其余为林地、沟渠、旱地、空地、道路等不含建筑占地）；

3、水面用途：用于渔业养殖等（不包括珍珠养殖）；

二、发包方式

本水面确定以公开协商的方式对外发包。在公告期内符合本发包方案要求和条件的自然人或单位均可以报名参加。

三、发包期限

本水面发包期限暂定10年。

四、发包价格

1、本水面发包底价为670元/亩/年。

2、本次发包期限第1-5年承包费款为协商价，第6-10年承包费款上浮调整为上一阶段承包费的5%。

五、报名资格限制

自然人或单位有以下情形的，不得报名参加本次水面发包：

1、被人民法院裁定受理破产申请的；

2、被责令停产停业的；

3、被人民法院列入失信被执行人员或限制消费人员名单的；

4、被人社部门列入拖欠农民工工资“黑名单”且在名单公示期（未撤销）内的；

5、其他情形： /。

自然人或单位经公开协商后成为承包候选人，但在签订合同前被查证属实具有以上情形之一的，应取消承包资格，并根据承包候选人名单排序依次确定其他承包候选人为承包人，也可以重新组织公开协商。

六、发包工作小组

1、为有效推进水面发包工作，决定成立水面发包工作小组， 工作小组负责公开协商谈判、承包人候选人资格审查、合同签订等工作。

2、工作小组成员暂定 3 人，由吴金国任组长，赵长贵、吴宪国为成员，小组开展发包工作受全体股东监督。

3、小组成员任期至本次水面发包合同签订时结束。

七、公开协商时间及方式

1、公开协商报名时间：即日起至2025年09月21日17时00分，报名联系人：尹文瑶，15345561704。

公开协商时间：2025年09月22日10时00分，地址：池州亿方舟工程咨询服务有限公司会议室（建设西路578号五楼）。

2、公开协商以承包费价高为优先谈判原则，并综合考虑报名人的履约能力、经营实力等情况，最终确定承包候选人。

八、保证金

报名时需缴纳保证金伍万元整（¥：50000 元），公开协商结果公示结束后保证金转为承包费，其他报名人保证金原额退回。

缴款账户：池州市杏花村实业总公司；

开户行：徽商银行池州长江路支行

账号：2310101021000196199

九、其他事项

1、如报名人报价均低于基价的，可由工作小组讨论是否重新拟定流转基价，再次组织流转。仍未公开协商成功的，则停止流转。

2、①合同履约过程中如遇政府征收，无论合同是否到期承租方都需无条件配合；

②在征迁过程中，地表物补偿归承租人所有。土地的征收补偿归出租人所有；

③承租人因经营需要在现状的基础上，增加设施或建设的，需要符合有关部门的规定，如出现违规行为，需无条件完成整改；

④承租人需合规经营，严格遵守各项消防、环保等要求。

3、本方案经公司章程规定的代表会议三分之二及以上代表同意，并报街道联系领导挂网公示。

十、特别提醒

1、因该地块历史遗留等问题，可能分几次交付标的物。本次对外公开发包的水面以现状及实际交付面积为准并计算租金。报名人应在发包前到现场察看，凡参加公开协商的报名人，都视同已经实地踏勘，确认了解发包水面现状及认可所有内容。

2、承包方确定成功后，需在5个工作日内将前期费用约72万元付清后方可签订承包协议(前期费用以杏花村公司财务提供实际数字为准)。

3、本次发包最终解释权归池州市杏花村实业总公司。

 

 

联系人：吴先生   联系方式：13965933721

 

 

发包人：池州市杏花村实业总公司

2025年09月15日