翠微苑综合超市项目出租公告

翠微苑综合超市项目，于2025年09月09日09点30分（北京时间）在池州亿方舟工程咨询服务有限公司进行竞价。

一、项目基本情况

项目编号：CZYFZ[2025]082

项目名称：翠微苑菜市场、超市等项目

方式：竞价

保底底价：人民币每年27万元。第二年开始承包款在中标价的基础上每年递增1%。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1、我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买；

2、信誉要求：企业未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、严重违法失信企业名单（若意向竞租方被以上任意信誉要求列入名单之内，则视作无效，取消资格）。

三、出租标的简况

（一）标的基本情况：

1、标的名称：翠微苑菜市场、超市项目

2、坐落：位于贵池区翠微社区居委会南侧（罗城路）。

3、房屋建筑面积：约3264㎡。

4、现状：使用中。

（1）租赁期限：6年，租赁期及租金计算日期自承租方签订《房屋租赁合同》之日起算。

（2）用途：菜市场、超市。

（3）特别提示：

①自出租标的实际移交之日起至出租标的计租之日止为出租方提供给承租方对出租标的进行装修的时间，该期间不计租金，不在租赁期限内，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。

②意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名前向池州亿方舟工程咨询服务有限公司提交现场查勘申请，由池州亿方舟工程咨询服务有限公司与出租方联系后，通知现场查勘时间。

四、获取资格方式

1、保证金：凡意向竞租方，需交保证金计人民币2000.00元，并打入指定账户（开户名称：池州亿方舟工程咨询服务有限公司；开户银行：池州九华农村商业银行有限公司商之都分理处；银行账号：20010208794366600000012，用途：翠微苑综合超市项目（标的名称）+购买保证金）。开标结束后保证金7个工作日内无息全额退还；

2、报名：意向竞租方需持有效证件（法定代表人身份证明或授权委托书）、缴纳保证金回执单、及相关信誉证明（在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn/上查询），于2025年09月02日至2025年09月08日到池州亿方舟工程咨询服务有限公司（工作时间上午8:30-11:30，下午14:30-17:30)报名。

五、竞价方式

本次竞价按照“价高者得”的原则确定承租方。

竞价当天，意向竞租方将自己的报价密封后，送达至规定地点，意向竞租方的报价必须达到或超过保底底价才能成交（若意向竞租方的报价未能达到保底底价，则视作无效，取消资格）。

六、竞价时间

时间：2025年09月09日09点30分（北京时间）

地点：贵池区建设西路578号五楼

七、公告期限

自本公告发布之日起7个日历天。

八、发布公告的媒介

本次公告在池州市贵池区人民政府网（http://www.ahgc.gov.cn/）上发布。请各潜在意向竞租方积极关注以上官网，以便及时了解相关信息。

九、其他补充事宜

1、承租方必须在成交之日起3个工作日内一次性付清全部成交款，承租方逾期未支付成交价款的，将视为违约，标的将收回，保证金不予退还；若承租方申请退出，保证金不予退还，且顺位竞价第二高者作为承租方，以此类推或重新组织房产招租工作。

2、评估情况：

（1）评估价:2020623.00元；

（2）评估基准日：2025年06月05日；

（3）评估机构：池州市鸿瑞房地产评估有限公司。

温馨提示：承租方竞价成功后，需在成交之日起10个工作日内将翠微苑菜市场改造费用（¥：2020623.00元）一次性付清。

3、承租方需承诺一楼用于菜市场，请意向竞租方仔细阅读公告内容，报名既视为认可所有内容。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名   称：池州市锦齐商贸有限公司

地   址：翠微苑综合楼三楼

联系方式：凌少平13905669008

2.采购代理机构信息

名称：池州亿方舟工程咨询服务有限公司                 

地 址：贵池区建设西路578号五楼                    

联系方式：15345561704