关于《池州市贵池区涓桥镇JQCZ-02单元详细规划》批前公示

一、基本情况

按照《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）要求，贵池区自然资源和规划局依据市国土空间总体规划，组织编制了《池州市贵池区涓桥镇JQCZ-02单元详细规划》。现根据《安徽省国土空间规划公示公开规定（暂行）》进行批前公示。

二、公示内容

（一）规划范围：

本次规划范围为北至桂畈村前水冲耕地，东至G236、桂畈村何村铺，西至桂畈村林地，南至正池州市金正新型建材有限公司，规划面积约54.2441公顷。单元范围内城镇开发边界面积约为45.4831公顷。

（二）规划策略：产业联动发展，着力推动第三产业发展，打造工业产业园区，促进镇区改造更新，营造一个设施完善、产业兴盛理想工业园区。

（三）功能定位：打造工业建材产业为主导、农产品加工为辅的工业集聚区。

（四）功能布局：规划在现状基础上，形成“一轴、两片区”的布局结构。

“一轴”：以G236为轴，形成一条乡村振兴发展轴。“两片区”依托G236形成产业发展区、居民生活区布局。

（五）道路结构：本次规划遵循上位规划确定的交通骨架，进一步完善本单元道路网体系。

规划采用主干道-次干道-支路三个等级。

主干道：G236

次干道：纬一路、纬二路、经一路

支路：经二路、经三路、纬二路、纬三路、纬四路、纬五路、纬六路

规划保留G236，其中经二路、纬三路、纬五路为新建道路，经一路以及其他支路为改造提升，打造桂畈片区四通八达的交通体系

（六）基础设施配套：充分衔接贵池区各专项规划成果，进一步完善基础设施、公共服务设施等相关内容。结合周边设施配套现状情况，综合考虑居住区设施配套需求，按照五分钟、十分钟、十五分钟生活圈要求优化公共服务设施布局。

三、公示期限及意见反馈

（一）公示起始时间：

2025年4月27日—2025年5月26日（共30天）

（二）意见反馈：

联系部门：贵池区涓桥镇人民政府

联系电话：05663393060             邮箱：1375908921@qq.com

联系地址：池州市涓桥镇三友村

四、规划文本及附图

详见附件。