关于《贵池区牌楼镇牌楼村村庄规划》的公示

根据区委区政府的工作部署，《贵池区牌楼镇牌楼村村庄规划（2021-2035年）》由我镇委托池州市规划勘测设计总院有限公司编制。根据（中华人民共和国城乡规划法）以及（安徽省村庄规划编制指南）报批程序的要求，《村庄规划》网站公示时间为2024年9月5日至2024年10月4日（公示时间不少于30天）。在公示期间，如若有意见可向我镇规划所提出异议，逾期不予受理。

一、规划范围

牌楼村行政管辖范围，村域面积505.84公顷，其中涉及城镇开发边界38.14公顷，下辖大垅组、中心组、东山组、大屋组、泗塥组、余塘组、大冲组、王畈组、上街组、下街组、新桥组、西角组12个自然村。

二、发展定位

村庄分类为聚集提升类村庄。

发展目标：结合茶园种植和加工的产业基础，打造特色农业产业基地

三、总体格局

1、农业空间

本次规划按照永久基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护、永久基本农田数量不减少、质量有提高的原则，落实本村永久基本农田保护任务；同时加强耕地质量建设，考虑农业集中连片、农用地复合利用特点，落实永久基本农田142.07公顷，规划期末，耕地保有量164.45公顷。

2、生态空间

本次规划坚守生态保护红线，维护生物多样性，落实生态保护红线21.23公顷。

3、建设空间

本次规划根据村域建设用地分布状况结合居民的村庄发展意愿，规避生态保护红线和永久基本农田，划定建设空间35.19公顷。本次规划注重刚弹结合，在盘活存量用地的同时，预留村庄“留白”空间。在最终的建设规模及管控边界的划定上，规划与具体建设项目进行多轮校核，划定村庄建设边界27.50公顷。

四、产业发展

规划范围产业发展形成“面上覆盖、区域统筹、轴线带动”的发展格局，并通过产业融合发展，助力乡村振兴，提供“钱”的支撑。规划形成“三轴、两区”的产业发展空间布局。

三轴：产业发展轴

两区：农业种植区、山林资源发展区、娱乐康养区

以多元产业发展带为主要结构指引。

产业经济发展轴线依托X037县道的跨区域优势，重点发展农业产业，同时是将村内农副产品向外界输送的重要通道；

以Y044乡道和牌楼河路作为农业种植区的产业发展轴线。

结合内部的山区作为山林资源发展区，依托马冲水库修建垂钓娱乐设施，作为娱乐康养区。