马衙街道金山村省级和美乡村精品示范村建设

一、基本情况

贵池区马衙街道金山村位于主城区东部11公里，318国道穿村而过，周边九华天池（4A级风景区）、傩仙镇、瑶池温泉等文旅业态丰富。村域面积12.2平方公里，辖22个村民组3104人。

二、目前进展情况

（一）与北京大匠文化传播有限公司签订整村运营合同，重点挖掘金山村“小而精、小而美、小而全”的乡村旅游点，融合民宿、农场、创客市集等全面发力，打造辖区宜业乡村的“示范版”。

（二）总投资1872万元的金山村农事服务中心EPC项目，已完成招标。依托25亩农事服务中心，打造“农业金管家”服务品牌，发展再生稻加工和茶油产业，拉动其他3个村共同参与发展。

（三）总投资2000万元的金山村和美乡村精品示范村项目(EPC+O)，已完成招标。通过老318沿线环境综合整治，沿线庭院改造提升、建筑改造提升、沿线绿化美化等改造工作，将金山村整体打造为“金山筑韵，银杏满树”的农文旅产业融合地。

三、存在的短板弱项

一是项目配套建设道路、绿化、环保基础设施不齐全，需分期建设，资金缺口大。二是运营阶段的土地及民房需要流转，协调工作量大，人手紧缺。

四、措施

（一）精细总体规划。“和美乡村精品示范村项目（EPC+O）”日前已完成招标，将同步结合贵池区美丽镇街项目，优化整治辖区主干道沿线环境。中心村庄内设置“微型景观”、打造“清澈水面”、建设“文化展板”、提高“亮化覆盖”、配套“餐饮住宿”，让村庄内既有风景可看，又有文化可品。

（二）优化基础设施。金山村前期“人居环境整治暨美丽乡村”项目涉及2个自然村共196户，先后7次召开村民代表会议，聚焦群众实际需求，征求意见30余条，如拓宽村庄中较为狭窄的道路，保障行人和汽车通行；在道路旁建设配套公园、健身场所、步道、景观小品等，打造辖区“示范样版”。

（三）整治人居环境。聚焦凌乱网线清理、边角碎地清理、公路沿线垃圾清理，环保不达标猪舍拆除、旱厕拆除、老旧房屋拆除、废旧广告拆除，实现村庄内无乱搭乱建、乱堆乱放、整洁有序。

（四）聚焦产业发展。以金山村现有3090亩流转土地为基础，在相邻3个村流转土地300亩参与全域产业联盟共富。计划投入110万元资金对740亩土地进行田块整治，持续培育壮大优质水稻、油菜、辣椒等农产品。

（五）致力项目建设。计划建设占地25亩的农事服务综合中心，主要包括农产品的育秧、育种，提供烘干、农产品加工、展示销售和储存等社会化服务，全面提升产品附加值。

五、预计达到的目标

一产为主，依托农业大托管做好区域“农业金管家”这一服务品牌；二产为辅，依托农副食品加工、主导农产业加工等推进乡村振兴创业园建设；三产融合发展，依托和美乡村整村运营，融合民宿、农场、创客市集等全面发力。